Схема расположения земельного участка

1 марта 2015-ого года начал действовать закон, по которому образование земельного участка возможно из земель, относящихся к государственной или муниципальной собственности в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории. Такое возможно, в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

Схему расположения земельного участка (или нескольких) на кадастровом плане местности регламентирует Земельный кодекс. Документ готовят органы местного самоуправления или эту обязанность на себя берут исполнительные органы государственной власти. Если образованный земельный участок будет предоставлен заинтересованному лицу без проведения торгов, то гражданин может самостоятельно заказать изготовление схемы.

В «КБ-Недвижимость» вы можете заказать подготовку схемы расположения участка земли в г.Электрогорске.

В схеме, разработанной специалистом, должны быть отражены предполагаемые границы участка земли, указана точная площадь измеренного/образуемого участка. Если участков будет два или более, то им следует присвоить условные номера.

Разработка схемы расположения участка земли проводится на основе кадастрового плана территории. При составлении документа необходимо учитывать следующие данные и материалы:

• утвержденные документы территориального планирования;
• правила землепользования и застройки;
• проекты планировки территории;
• землеустроительная документация;
• положения об особо охраняемой природной территории;
• положения о зонах с особыми условиями использования территории;
• положения о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
• положения о местоположении границ земельных участков;
• положения о месторасположении строений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, гос. программами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), объектов незаконченного строительства.

Если вам нужна схема расположения земельного участка в г.Электрогорске, обращайтесь «Кадастровое Бюро-Недвижимость». Компетентные специалисты подготовят документ в электронном формате или бумажном виде.

Обращаем ваше внимание, что схема расположения участка в обязательном порядке должна быть утверждена решением исполнительного органа государственной власти или же органа местного самоуправления, которые наделены правом распоряжаться землей, которая принадлежит государству или муниципалитету.